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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage – Eberdingen-Hochdorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Wohnlage von Eberdingen-Hochdorf (Theodor-Heuss-Straße) wartet dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1973 auf seine neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², 4 Zimmern, einem liebevoll angelegten Garten und einer Garage nur wenige Schritte entfernt, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. - Wohnfläche: ca. 100,4 m² - Grundstücksgröße: ca. 215 m² - 4 Zimmer, inkl. großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Separate Küche mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche und Durchreiche - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC + separates Gäste-WC - Voll unterkellert mit vielseitig nutzbarem Raumangebot - Eigene Garage (1 Min. entfernt), kleine Vorgartenterrasse mit Morgensonne - Glasfaseranschluss vorhanden Ausstattung & Zustand: Die Ausstattung überzeugt durch langlebige Materialien und liebevolle Pflege. Im Wohn-/Essbereich wurde hochwertiges Bambusparkett verlegt, die Küche (modernisiert 1999) ist mit Markengeräten (u.a. Gaggenau, Siemens, Bosch) ausgestattet. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls modernisiert, ebenso wie Fenster, Heizung, Dach und Fassade (Details auf Anfrage). Zudem sorgen Details wie eine Fliegengittertür zur Terrasse, Edelstahl-Handläufe und Außenanschlüsse für Strom & Wasser für zusätzlichen Komfort. Lage: Hochdorf an der Enz ist Teil der Gemeinde Eberdingen und besonders bei jungen Familien beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hofladen, Bäcker & Metzger sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Gemeinden bieten weitere Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung. Stuttgart, Ludwigsburg, Vaihingen/Enz und Pforzheim sind durch gute Anbindung an die A8/A81 und den ÖPNV schnell erreichbar – ideal für Pendler. Ein Zuhause mit Herz: Die Eigentümerin verkauft aus Altersgründen – das Haus wurde stets gepflegt und liebevoll bewohnt. Der Einzug ist nach Absprache zeitnah möglich. Verfügbarkeit: kurzfristig nach Absprache Für Sie als Käufer*in fällt keine Provison an, da wir privat verkaufen. Wir bitten Makler*innen von Anfragen abzusehen, da wir nur an private Interessent*innen verkaufen. Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.