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Beschreibung der Immobilie
Die modern gestaltete 3,5-Zimmer Architektenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleiner Wohneinheit in Lichtenwald-Hegenlohe. Neben einer exquisiten Ausstattung genießen Sie 2 Terrassen und einen eigenen Garten mit Gartenlaube. Der Zugang der Wohnung erfolgt über den separaten, seitlichen Eingang. 1 PKW Stellplatz in einer Garage und 1 Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Vom Eingang erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich und die offene Küche. Der Wohn-Essbereich ist sehr hell und stilsicher gestaltet. Ein raumhohes Fenster lässt in den Garten und auf die Terrasse blicken. Ein seitlicher Ausgang führt Sie auf eine der überdachten Terrasse der grünen Oase. Der Garten wurde sehr gepflegt angelegt. Die ausgewählten Pflanzen verleihen dem Garten ein mediterranes Ambiente. Der offene Kamin im Wohnzimmer ist ein echter Hingucker und bietet in den kalten Monaten wohlige Wärme. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Eine Theke mit Sitzmöglichkeiten freut sich auf Ihre Gäste. Der Flur führt vorbei am Gäste-WC zu den weiteren Räumen der Wohnung und bietet viel Platz. Er verfügt über ein modernes Lichtdesign. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung ist allgegenwärtig. Ansprechendes Echtholz-Parkett zieht sich durch sämtliche Räume und verleiht ein sehr angenehmes Ambiente. Auf dem Weg zum Bad durchqueren Sie einen praktische Vorraum. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt u. a. über eine freistehende Badewanne, 2 Waschtische, Bidet und bodenebene Dusche mit Glaskabine. Ein großes Fenster sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Den Flur weiter, folgt rechts ein Zimmer mit angeschlossenem Dusch-Bad mit WC. Gegenüber befindet sich ein geräumiger Hobbyraum. Am Ende des Flures erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer, das als Ankleide genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, und/oder einen Ausgang zum gepflegten Garten und auf eine Terrasse. Dieses Angebot richtet sich an Liebhaber des guten Geschmacks, die großen Wert auf ein schönes Ambiente legen., - Offener Kamin - Kunststoff-Fenster isolierverglast - Außenwände wärmegedämmt und verputzt, teilweise mit Klinkerverblendung - Etagenheizung mit neuer Gastherme - Die Böden der Wohnräume verfügen über Eichenparkett, sägerau geflammt - Die beiden Badezimmer sind gefliest, Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot stammt von Heidi Bartel Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung erlaubt.