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Global Properties

3 Schlafzimmer Stadthaus in Hochtaunuskreis, Germany, Nr. 318522

$ 648 459
$ 4 988 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 Wohnfläche, m²
Hochtaunuskreis, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
130
ID
318522
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
236
Übergabetermin
IV Gegend, 1990
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem Zuhause und einem traumhaften Blick ins Grüne! Das charmante Reiheneckhaus hat eine ganz besondere Lage: Direkt an einer Wiese blicken Sie von Ihrer Terrasse und vom 2007 errichteten Wintergarten über eine weitläufige Lichtung ins Grüne. Genießen Sie täglich den entspannten Blick und fühlen Sie sich immer wie im Urlaub - ob auf der umlaufenden Terrasse oder im schicken Wintergarten. Durch den Anbau wirkt das Erdgeschoss geräumig und lichtdurchflutet. Die Aufteilung ist vorteilhaft: Rechter Hand des Eingangs finden Sie an den Vorraum grenzend das WC, der Vorraum geht in den geräumigen Wohn- und Essbereich über. Der Wintergarten ist linker Hand angeschlossen, die Küche ist räumlich abgesetzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet und in Weiß gefließt ist. Besonders erwähnenswert ist der malerische Ausblick aus den beiden Fenstern des „Elternschlafzimmers“ am Ende des Ganges. Hier blicken Sie ins Grün, vorbei an Ihrem eigenen Baum über die Lichtung.
Ein echtes Highlight ist das Dachstudio mit eigenem Badezimmer. Mit Fenstern nach zwei Seiten ist der Raum lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist dem Schlafzimmer angeschlossen und verfügt über ein Dachgeschossfenster, WC, Waschtisch und eigene Dusche. Das Dachgeschoss ist ein „eigenes Reich“ für sich - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Elternschlafzimmer. Mit dem Fenster zur Wiese genießen Sie auch hier wieder den weitläufigen Ausblick ins Grüne., - Wintergarten (2007) mit Markisensystem - 2 Tageslichtbäder - Blick ins Grüne - Garage und Stellplatz vor der Garage - Keller - Gasheizung (2013) - Wohnzimmerfront (2022) dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Rollladen und Markise., Bitte kontaktieren Sie uns um das ausführliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen zu erhalten. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns nicht nachgeprüft. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Hochtaunuskreis
$ 6 379
Price per m²
197
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Darmstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 035
2-Room Apartment
$ 844
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 379
Outside the City Center
$ 4 463
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1130
Verkehr Ineffizienz Index
34
Mietindex
27
Gesundheitsindex
59
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.44
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.32
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.89
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.70
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 3.96
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 4.35
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.18
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.79
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.92
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.63
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.28
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 817
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.43
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 879
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 348
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.42
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 697
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.54
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 50.79
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 139
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 46 412
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