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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Wetteraukreis, Germany, Nr. 3197

$ 304 928
28.03.2025 $ 322 520
$ 3 630 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Wetteraukreis, Germany
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
3197
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1957
Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer - 2 Kfz-Stellplätze - 1 Balkon
Top gepflegt und top ausgestattet.

Das im Jahr 1957 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde bis zu seiner Kernsanierung im Jahr 2013 von den in Deutschland stationierten Amerikanern und ihren Familien bewohnt.
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche mit Balkon, Keller, zwei Abstellräume im Dachgeschoss und zwei Kfz-Stellplätzen mit Vorbereitung für Wallboxen.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss und bietet eine optimale Nutzung.

Typisch amerikanisch betreten Sie die Wohnung und stehen direkt im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offen gestalteter Küche. Die großzügige und moderne Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, um auch mal Freunde oder Familie mit kulinarischem Essen zu verwöhnen. Das neu gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche, WC und Badmöbeln ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit praktischen Einbauschränken sind Teil der Wohnung und des Angebots.

Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz in der gemeinsamen Waschküche. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz und ein "Partyraum" im Kellergeschoss zur Verfügung.

Alles in allem eine tolle Immobilie mit einer harmonischen Hausgemeinschaft und einer top Hausverwaltung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Wetteraukreis
$ 6 317
Price per m²
198
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Darmstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 025
2-Room Apartment
$ 836
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 317
Outside the City Center
$ 4 420
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
146
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1130
Verkehr Ineffizienz Index
34
Mietindex
26
Gesundheitsindex
59
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.21
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.67
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.18
Cappuccino (reguläre)
$ 3.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.25
Eier (normal) (12)
$ 4.31
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.10
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.66
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.57
Tomaten (1kg)
$ 4.87
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.40
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.25
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 1.94
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 500
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.80
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.32
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.04
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 494
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 344
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.89
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.51
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 661
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 50.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.03
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 63.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 128
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 45 964
Kontaktieren Sie das Fırman
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