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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab dem 3.9.2025 zum Verkauf. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl von Garage erreichen, sonst über den Haupteingang bzw. Vordereingang durch 2+7Stufen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 570,00 € vermietet. Bitte keine Anfragen von Makler!!! Wohnung soll Provisionsfrei verkauft werden., Die Wohnung gehört uns schon seit 12Jahre und von Anfang an, an die selbe Person vermietet. Es besteht kein lebenslanger Mietrecht!!! Kann wegen Eigenbedarf jede Zeit zu normaler Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Warmmiete beträgt momentan 805Euro, 540 Wohnung, 30 Euro Garage, Rest geht für Nebenkosten. Letzte Mieterhöhung erfolgte 2023 um 20%. Einbauküche, Waschtisch mit Unterschrank und Oberschrank in Bad ist Bestandteil von der Wohnung. Kapitalrendite liegt momentan für die Wohnung bei 3,49% und Garage 2,3%