2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Stuttgart, Germany, Nr. 320959

2-Zimmer Wohnung in Stuttgart, Germany, Nr. 320959

$ 410 180

$ 6 409 pro m²

2 Zimmer

64 Wohnfläche, m²

Stuttgart, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

320959

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages - hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebung schweifen zu lassen.

Es ist der perfekte Ort, um Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang in stilvoller Atmosphäre zu erleben.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit eine erholsame Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Ob Sie alleine leben, als Paar ein neues Kapitel beginnen oder eine gute Kapitalanlage suchen - diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil und lässt keine Wünsche offen.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zu überzeugen. Ein neues Kapitel wartet auf Sie - seien Sie bereit für ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert!Baujahr Gebäude 1958Baujahr Heizanlagentechnik 2001Kaltmiete seit Februar 2025: 1.250 EUR

Besonderheiten

Balkon

Statistics Stuttgart

$ 7 383

Price per m²

201

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Stuttgart

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 355

2-Room Apartment

$ 1 037

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 383

Outside the City Center

$ 4 697

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2353

Verkehr Ineffizienz Index

129

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

201

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.51

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.97

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.01

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.32

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.60

Cappuccino (reguläre)

$ 4.37

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.35

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.35

Eier (normal) (12)

$ 4.20

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.94

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.97

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.13

Äpfel (1 kg)

$ 3.48

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.03

Orangen (1kg)

$ 2.24

Kartoffel (1 kg)

$ 1.60

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.48

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 1.93

Zwiebel (1kg)

$ 1.49

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.98

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.73

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.54

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 228

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.92

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 520

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 367

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.58

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.18

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 839

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 55.21

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.85

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.39

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 56.68

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 111

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 155

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 772

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 174

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