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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt auf ca. 73,27 m2 Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Beide Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einem weitläufigen Gartenanteil in sonniger Südost-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung bietet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche viel Platz für gemeinsame Momente und öffnet sich zu einer nach Nordwesten ausgerichteten Loggia mit einem weiteren Gartenanteil. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist vom Wohnbereich aus begehbar und schafft zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleich durchgefliester Walk-In-Dusche und hochwertiger Ausstattung führender Marken trägt zu einem rundum angenehmen Wohngefühl bei., • KfW40 inkl. QNG-Plus • Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A. • Photovoltaikanlage • Durchdachte, großzügige Raumaufteilung • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern • Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern • Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR • Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE • Tiefgarage • Untergemeinschaften, Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.