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Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet von den Balkonen einen tollen Blick in das Grün wunderschöner alter Bäume. Zur Wohnung gehören ein extra großer Außenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Dieser moderne Wohnkomplex wurde 2017 fertiggestellt. Bestehend aus drei stilvollen Mehrfamilienhäusern, bieten diese sowohl einen zeitgemäßen Standard als auch hohen Wohnkomfort. Die harmonische Gestaltung des Innenhofs, umgeben von einer ansprechenden Bebauung, lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie einen schönen alten Baumbestand, großzügige Grünflächen sowie einen einladenden Spielplatz mit Bänken. Eine ähnliche, liebevolle Gestaltung erstreckt sich auch hinter den Häusern. Die Anlage verfügt über praktische Außenstellplätze und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die unterkellerten Häuser 1 und 3 sind mit Kellerräumen ausgestattet, die allen Wohneinheiten einen Keller zur Verfügung stellen. Die Gebäude wurden massiv aus Mauerwerk errichtet. Die Fassaden sind mit einer hochwertigen Außendämmung versehen und ansprechend verputzt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster und Balkontüren gewährleisten nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch ausgezeichnete Schalldämmung. Praktische Aufzüge erleichtern den Zugang zu den oberen Etagen und machen das Tragen von Einkäufen zum Kinderspiel., Die nachstehenden Details geben einen ersten Überblick über die gehobene Ausstattung der Wohnung. Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie mit unserem Exposé. - barrierefreier Zugang direkt über den Aufzug mit zusätzlicher Wohnungseingangstür oder Zugang über das Treppenhaus - Fußbodenheizung - offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren zu beiden Balkonen - moderne Einbauküche - kann auf Wunsch übernommen werden - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - Modernes großzügiges Duschbad mit bodenebener Dusche + weiterem Zugang von Flur - Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden - hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Stauraum - Smart-Home-System Zur Wohnung gehört ein extra großer behindertengerechter Außenstellplatz, der für 24.500,00 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung kann nach Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer auch gerne möbliert übernommen werden., Alle Angaben und Informationen basieren auf der Grundlage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Maklercourtage für Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Provisionspflicht gilt auch dann, wenn ein anderer Vertragstyp bei einem von uns nachgewiesenen Objekt zum Tragen kommt, auch wenn die Vertragsbedingungen vom Angebot abweichen. Hat der Auftraggeber spätere Gründe der Anfechtung oder sonstige Gründe der Rechtsungültigkeit des Vertrages zu vertreten, bleibt der Provisionsanspruch bestehen. Alle Angaben sind streng vertraulich und dürfen nur nach Absprache mit uns an Dritte weitergegeben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern können, wenn Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.