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Beschreibung der Immobilie
Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden. Wir bieten Ihnen hier eine ordentliche 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Insgesamt vier Parteien leben hier. Die Räume verteilen sich auf ein platzbietendes Wohn- und Esszimmer und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Preis inbegriffen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde vor zirka 10 Jahren neu eingerichtet und beinhalten Waschbecken, Badewanne und WC. Die Waschmaschine hat auch hier ihren Platz. Auf derselben Etage steht der Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Für einen Außenstellplatz direkt am Haus besteht ein Sondernutzungsrecht. Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben. Ausstattung Die Räume wurden im Jahr 2014 grundlegend renoviert. Im Jahr 2021 wurde ein neuer Vinylboden verlegt und Heizkörper gestrichen. Die Wohnungseingangstüre stammt aus dem Jahr 2023. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.945,86 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung Murr bietet ihren zirka 6779 Einwohnern Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wichtige öffentliche Einrichtungen wie die Gemeindehalle, großzügige Sportanlagen im Murrtal, Sporthalle, Tennisplätze und ein Mineralfreibad sorgen für ein aktives kulturelles und gesellschaftliches Miteinander. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Anlieger-Wohngebiet. Nach Murr fahren Sie entweder über die Bundesautobahn A 81, Ausfahrt Pleidelsheim; nach 3 km erreichen Sie Murr. Mit der S-Bahn-Linie 4 bis Marbach und weiter mit den Bus-Linien 460 oder 461 ins Bottwartal gelangen Sie ebenso unkompliziert nach Murr. Die nächste Bushaltestelle liegt 200 Meter vom Gebäude entfernt.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Bus 0,2 km Sonstiges Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit Februar 2024 an eine junge, zuverlässige Frau vermietet. Die Gesamt-Grundmiete inkl. Stellplatz beträgt monatlich 790,00 Euro. Der offizielle Wohnungsausbau erfolgte im Jahr 1993. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-04-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5137-W