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Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 bietet eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick für Wertbeständigkeit und architektonische Substanz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt. Die hohen Decken und stilvollen Altbauelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die bei Mietern sehr gefragt ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für sofortige Mieteinnahmen sorgt – ein solides Investment mit Perspektive. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um 1895 errichtet und ist ein typischer Vertreter der Wuppertaler Gründerzeit. Die Außenfassade und im Inneren sind Renovierungsmaßnahmen geplant und teilweise bereits in Umsetzung – aktuell wird die Elektrik erneuert. , Wohnfläche: ca. 67 m² 2 Zimmer 1. Obergeschoss Kunststofffenster, doppelt verglast Gas-Zentralheizung aktuell vermietet Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis ) Elektrik wird aktuell modernisiert, Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Nico Wichert Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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