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Beschreibung der Immobilie
Das kleine Objekt befindet sich im Zentrum von ilberstedt, direkt neben einer Bushaltestelle. Das ca, 1934 ein Lehmbauweise errichtete Haus befindet sich auf einen ca. 639m² großem Grundstück. Ein An und Umbau erfolgte von 1995 bis 2001 Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer, eine Abstellkammer, eine Diele und ein Bad mit Dusche. Hinter den Haus befindet sich der große Garten. Das Grundstück ist über diesen befahrbar., Baujahr ca. 1934 Vordere Haus: Lehm: 60cm Hinterer Haus: Massivbau 36cm Grundstück: ca. 639m² mit hinterer Gartenzufahrt Wohnfläche ca. 82 m² Satteldach im vorderen Haus von ca. 1975 nicht gedämmt. Im Haus wurde in der Zeit von ca. 1995 bis 2001 eine Teilsanierung durchgeführt. Im Zuges Anbaues im Dachgeschoß wurden die Heizung, die Fenster, beide Bäder erneuert. Jedoch gab des über die Jahre undichte Stellen im Dach, So dass sich doch wieder erheblicher Sanierungsstau gebildet hat. Das Haus ist derzeit noch nicht beräumt., HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz….usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zu gesandt. Bei diesem Objekt sind wir angehalten entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung, die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen (in der Regel Selbstauskunft) Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: Telefon: 0163 3595905 Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)
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