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Global Properties

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Duisburg, Germany, Nr. 32441

$ 375 744
28.03.2025 $ 410 970
$ 3 613 pro m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
104 Wohnfläche, m²
Duisburg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
104
ID
32441
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1980
Beschreibung der Immobilie
In direkter Nähe des Kaiserbergs befindet sich diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980 mit eigenem kleinen Gartenbereich, im beliebten Stadtteil Duisburg - Duissern. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss neben dem großzügigem Dielenbereich mit großem Vorraum und dem Gäste-WC , über 2 geräumige Schlafzimmer - beide jeweils mit eigenem Balkon. Das jetzige Elternschlafzimmer, kann auf Wunsch entweder durch den abgeteilten Vorraum erweitert und somit vergrößert oder auch gänzlich zur Diele hin geöffnet werden. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen separaten Küchenbereich und ein in 2023 neu gestaltetes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wohn-und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie auch den eigenen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne beschert. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot ab.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Duisburg
$ 5 223
Price per m²
143
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 543
2-Room Apartment
$ 551
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 223
Outside the City Center
$ 3 482
Kriminalitätsindex
54
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
46
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
16
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
143
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.93
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.35
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.80
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.92
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.29
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.29
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.18
Eier (normal) (12)
$ 3.88
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.10
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.22
Orangen (1kg)
$ 2.43
Kartoffel (1 kg)
$ 1.56
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.81
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.98
Tomaten (1kg)
$ 4.40
Banane (1kg)
$ 2.37
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 27.77
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.76
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 117
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.22
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.32
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 569
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 477
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.06
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 047
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.89
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.47
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.29
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 178
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 261
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 695
Kontaktieren Sie das Fırman
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