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Global Properties

3 Schlafzimmer Stadthaus in Rhein-Sieg, Germany, Nr. 324869

$ 586 076
$ 4 309 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
136 Wohnfläche, m²
Rhein-Sieg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
136
ID
324869
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
960
Übergabetermin
IV Gegend, 1999
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Rückzugsort und dem idealen Ort für das gemeinsame Familienleben. Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte, im Jahr 1999 erbaut, erstreckt sich über großzügige 136 m² Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Komfort im täglichen Leben. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gesellige Grillabende oder ein ruhiges Frühstück unter freiem Himmel. Das wahre Highlight bildet der Swimmingpool im Garten.

Genießen Sie die kalten Wintertage vor dem knisternden Kamin und profitieren Sie zusätzlich von der umweltfreundlichen Solaranlage, die das Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen unterstreicht. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen dafür, dass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.


Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre, das speziell für Familien konzipiert wurde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Rhein-Sieg
$ 7 512
Price per m²
178
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 207
2-Room Apartment
$ 969
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 512
Outside the City Center
$ 5 123
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
134
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
28
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
178
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.58
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.62
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.78
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cappuccino (reguläre)
$ 4.30
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 4.16
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.89
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.69
Orangen (1kg)
$ 2.20
Kartoffel (1 kg)
$ 1.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.87
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.65
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 2.04
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.32
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.21
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.13
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 978
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 379
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 529
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.08
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 98.23
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 150
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 257
Kontaktieren Sie das Fırman
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