2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Unna, Germany, Nr. 326255

2-Zimmer Wohnung in Unna, Germany, Nr. 326255

$ 217 942

$ 2 906 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

75 Wohnfläche, m²

Unna, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

326255

Art

Wohnung

Landfläche, m²

Übergabetermin

IV Gegend, 1996

Beschreibung der Immobilie

Über den Dächern von Holzwickede – heute investieren, morgen selbst einziehen Diese Dachgeschosswohnung vereint zwei starke Argumente: Sie bietet Ihnen zunächst die Sicherheit einer verlässlichen Mieteinnahme und wird ab Ende 2026 frei – ein perfekter Moment, um Ihre eigenen Wohnträume über den Dächern von Holzwickede zu verwirklichen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996, ruhig und dennoch zentrumsnah. Auf rund 75 Quadratmetern überzeugt sie mit einem großzügigen Grundriss: Ein fast 20 Quadratmeter großes Schlafzimmer, ein über 30 Quadratmeter heller Wohnbereich und der nach Süden ausgerichtete Balkon lassen viel Raum für Lebensqualität. Hochwertiger Granitboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht die Wertigkeit des Objekts. Auch das Haus selbst macht einen hervorragenden Eindruck – der gepflegte Hausflur und die Treppenanlage aus Granit spiegeln den guten Gesamtzustand wider. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Heute eine solide Investition – morgen vielleicht Ihr neues Zuhause. Diese Wohnung bietet Ihnen beides: Sicherheit und Perspektive. Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur als Kapitalanlage suchen, ist dieses tolle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Franz Pardon Mail: Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Dortmund Brackeler Hellweg 47 44309 Dortmund

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Unna

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Arnsberg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.97

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 55.77

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.57

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.46

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.01

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.42

Cappuccino (reguläre)

$ 3.97

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.21

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.23

Eier (normal) (12)

$ 3.69

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.79

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.75

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.86

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.21

Äpfel (1 kg)

$ 3.13

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.99

Orangen (1kg)

$ 2.22

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.20

Tomaten (1kg)

$ 4.87

Banane (1kg)

$ 2.02

Zwiebel (1kg)

$ 1.43

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.28

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 910

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.76

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.26

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 846

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 352

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 53.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 34.02

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.85

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 90.99

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 29.35

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.92

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 125

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 169

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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