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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Prälat-Caire-Straße in Ludwigshafen am Rhein. Das Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten sowie einer gut etablierten Gewerbeeinheit (Restaurant) im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen 4 PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Gewerbeeinheit: Das Restaurant ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 2.000 €. Wohneinheiten: Beide Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Die erzielbare Nettokaltmiete pro Wohnung beträgt mindestens 1.000 € monatlich. Erzielbare Jahresnettokaltmiete gesamt: ca. 48.000 € (Restaurant 24.000 € + Wohnungen 24.000 €). Das Objekt bietet somit eine solide Renditeperspektive und kombiniert sichere Gewerbeeinnahmen mit attraktivem Wohnraumpotenzial.
8-Zimmer Gebäude in Ludwigshafen am Rhein, Germany, Nr. 327907
$ 882 846
$ 4 905 pro m²
8
Zimmer
2
Badezimmer
180
Wohnfläche, m²
Ludwigshafen am Rhein, Germany
Parameter
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
180
ID
327907
Adresse
Prälat-Caire-Straße
Art
Gebäude
Landfläche, m²
469
Übergabetermin
IV Gegend, 2015
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Parkplatz