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Beschreibung der Immobilie
Diese lichtdurchflutete und äußerst charmante Drei-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf großzügigen 86,53 m² Wohnfläche ergänzt durch zwei 18,02 m² großen Terrassen (eine Terrasse befindet sich direkt an der Küche) und einen Garten mit Sondernutzungsrecht bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger. Das Raumkonzept überzeugt durch eine intelligente Aufteilung, die viel Platz für Individualität lässt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen separaten Kellerraum sowie einen Gemeinschafts- und Fahrradkeller gewährleistet – hier bleiben keine Wünsche offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten höchsten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihr komfortables Wohnambiente, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Weimar. Langjährige, zuverlässige Mieter sichern stabile Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell ca. 9.600 Euro, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter wird auf Bilder im Wohnungsbereich verzichtet., Die Wohnung überzeugt mit einer soliden und funktionalen Ausstattung: - Laminat- und Fließen-Böden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, komplett gefliest und funktional gestaltet - Abstellraum: praktisch für zusätzlichen Stauraum - Terrasse: für entspannte Stunden im Freien - Garten mit Sondernutzungsrecht - Keller: zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss - Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze im Preis inklusive, Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.