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Beschreibung der Immobilie
Das Wohnhaus, erbaut auf einem ca. 1.189 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Der Hofraum mit Zuwegung zur Garage und zur Scheune ist gepflastert. Hier stehen mehrere Stellplätze zu Ihrer Verfügung. Der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt und pflegeleicht mit Rasen und kleinem Strauchwerk bewachsen. Auch die Errichtung eines weiteren Wohnhauses wäre hier denkbar. Das Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre auf einem teilabgerissenen Bauernhaus errichtet und in den folgenden Jahren weiter aus- und umgebaut. Das Dach ist mit Blechbahnen und Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen, der Giebel ist mit Kunstschiefer verkleidet. Mit Ausnahme des Badezimmerfensters sind alle Fenster aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden. Als Bodenbeläge finden Sie überwiegend Fliesen und pflegeleichten PVC vor. Eine moderne Erdgas-Brennwerttherme wurde 2014 eingebaut und sorgt im Haus für angenehme Wärme. Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen ca. 126 qm Wohnfläche, verteilt auf Küche, 2 Bäder und 5 weitere Zimmer. Es ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Das Anwesen kann ohne großen Modernisierungs- und Sanierungsaufwand bezogen werden. Die verschiedenen Nebengebäude bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So ist die Scheune mit einer Tiefe von fast 8m und einer Durchfahrthöhe von ca. 3,3m auch für Wohnmobile, Wohnwagen oder andere größere Fahrzeuge geeignet. Weiterhin stehen Ihnen eine Garage, ein großer Lagerraum im ehemaligen Stall, zwei Abstellräume sowie ein Hobbyraum mit Kaminanschluss zur Verfügung. Energieausweis: Endenergiebedarf 229,1 kWh , EEK= G , Bj. 1958 , Erdgas 2014 Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte Immobilie vor, die Sie und Ihre Familie bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen wird., Raumaufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum EG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche/WC), Wohndiele mit Treppenaufgang OG: Diele, Bad (Wanne/WC) Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer DG: Speicher Nebengebäude: Lagerraum, Scheune, Abstellraum, Hobbyraum, Garage mit Abstellraum