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Beschreibung der Immobilie
+ Das Grundstück umfasst großzügige ca. 829 m² Fläche und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Königs Wusterhausen.+ Mit einer Straßenfront von ca. 20 m und einer Tiefe von etwa 41 m bietet es ideale Proportionen für ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt.
+ Die Liegenschaft ist voll erschlossen – Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
+ Aktuell befindet sich ein einfacher Altbestand auf dem Grundstück: ein eingeschossiger Bungalow mit zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem kleinen WC (ohne Dusche).
+Ein Schuppen, ein Carport sowie ein funktionsfähiger Gartenbrunnen ergänzen die Bebauung und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten oder Lagerfläche.
+ Der bestehende Altbau kann nach Wunsch zwischenzeitlich genutzt oder vollständig zurückgebaut werden – ideal für Bauherren mit langfristigen Plänen.
+ Das Grundstück liegt an einer befestigten, ruhigen Anliegerstraße in angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Selbstnutzer mit Wunsch nach Privatsphäre.
+Die Lage ermöglicht eine zeitnahe Bebauung, da keine langwierige Erschließung mehr erforderlich ist.
Vielfältige Bebauungsoptionen denkbar – ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder modernes Architektenhaus (je nach Genehmigungslage).
+Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
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