3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wilmersdorf, Germany, Nr. 330089

3 Schlafzimmer Wohnung in Wilmersdorf, Germany, Nr. 330089

$ 856 915

$ 7 790 pro m²

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

110 Wohnfläche, m²

Wilmersdorf, Germany

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Parameter

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

110

330089

Adresse

Güntzelstraße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1900

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus 1904 110 m² Wohnfläche mit drei großzügigen Zimmern zur ruhigen Straßenseite (Ostausrichtung) Außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,60 m mit original erhaltenen Stuckelementen Gebäude und Wohnung makellos restauriert unter Beibehaltung aller historischen Elemente und Originalsubstanz, ohne den oftmals optisch belastenden Aufzuganbau Südost-Balkon, überdacht und ganzjährig nutzbar Originale Kastendoppelfenster mit Dichtung für optimalen Wärme- und Schallschutz Bezugsfrei – sofortiger Einzug möglich Angenehme Hausgemeinschaft durch langjährige, meist selbstwohnende Eigentümer, WEG mit geringem Hausgeld durch solide Hausverwaltung, gute Energieklasse C Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Provisionsfrei. Lagebeschreibung: Toplage in ruhiger Seitenstraße wenige Meter nördlich der Güntzelstraße zwischen Uhlandstraße und Bundesallee Grüne, gepflegte Straße mit renovierten Altbaufassaden und Spielplatz drei

Häuser weiter Gewachsene Nachbarschaft mit inhabergeführten Boutiquen, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften In 200m Umkreis exklusive Geschäfte (Fleischerei Bachhuber, Biobackhaus, bundesweit ausgezeichnete Buchhandlung Ferlemann & Schatzer, Weinhandlung Bruhn) Optimale Verkehrsanbindung: Kurfürstendamm in 15 Minuten zu Fuß erreichbar (oder schneller im Bus 249) U3 Hohenzollernplatz: 4 Minuten U9 Güntzelstraße: 7 Minuten Stadtautobahn schnell erreichbar

Besonderheiten

Balkon

Statistics Wilmersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

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