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Beschreibung der Immobilie
Das Altstadthaus wurde um 1880 / 1890 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie verfügt über drei Vollgeschosse plus Spitzboden. Die Immobilie steht auf einem 44 m² großem Eigenlandgrundstück; das Grundstück ist komplett bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung (rd. 28 m²) mit separatem Eingang, Küche sowie einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist für monatlich € 285,00 zzgl. Heizungs- und Nebenkosten vermietet. Die Hauptwohnung (eigener Eingang / freie Übergabe) erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden mit rd. 80 m² Wohn-Nutzfläche. Im ersten Obergeschoß befinden sich der Flurbereich, das derzeitige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Vom Schlafzimmer abgehend befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Im zweiten Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer. Im ausgebauten Spitzboden (Schrägen) befinden sich derzeit ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat sowie Vollholzdielen (Pitch-Pine). Die Immobilie wird zentral mit Wärme und Warmwasser von einer Gaszentralheizung (Baujahr 2006 Marke Vaillant) versorgt. Seit 2003 bis 2014 sind u.a. folgende Modernisierungen erfolgt: Elektrik, Zentralheizung, Fenster, Dacheindeckung mit Dämmung, Leitungen, Küche, Bäder etc. Die Erdgeschosswohnung wird vermietet übergeben; die größere Wohnung wird frei übergeben.