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Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen 17 Zimmern aufgeteilt auf 314 m² Wohnfläche und 114 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 334 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist es voll vermietet, was eine jährliche Kaltmiete von 39.900 erbringt. Durch das Mietsteigerungspotenzial und die anfängliche Rendite von 8% ist eine lukrative Investition gewährleistet. Zudem punktet die Immobilie mit 4 Parkplätzen im Innenhof, hoher Mietnachfrage, guter Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Kapitalanleger und Investoren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet Kaltmiete 39.900 im Jahr - Mietsteigerungspotenzial gegeben - 4 Parkplätze im Innenhof - anfängliche Rendite von 8% - hohe Mietnachfrage - gute Anbindung und Infrastruktur - Neue Heizungsanlage - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Langjährige Mieter - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***