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Beschreibung der Immobilie
Diese geräumige, helle und sonnige Etagenwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mi 8 Parteien. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und einer Küche mit Einbauküche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche Die Wohnung ist insgesamt in einem allgemein gepflegten Zustand, lediglich die Holzfenster und Teile des Bades müssten erneuert werden. Beheizt wird die Wohnung mit einem Öl-Kachelofen, der automatisch das Öl aus dem Keller hochpumpt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ideal ist, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zudem gibt es auch einen Kellerraum zu der Immobilie. Das Hausgeld inkl. Rücklagen betragen aktuell 240€ monatlich. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, oder auch zur Selbstnutzung. Nutzen Sie also die günstige Gelegenheit und melden sich bei uns. PS: Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ausstattung südlicher Balkon helle und geräumige Zimmer Einbauküche ruhige Lage Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3570€ inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: verdient und fällig bei notarieller Beurkundung Kellerfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung Die Immobilie am Hohberg in Albstadt-Onstmettingen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Mehrere Buslinien, darunter die Linie 44, verbinden die Umgebung mit wichtigen Knotenpunkten wie dem Busbahnhof in Albstadt-Ebingen. Die Albstädter Innenstadt ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind in der Nähe vorhanden. Zudem gibt es in Albstadt diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an das städtische Leben schätzen. Sonstiges Unser Exposee basiert auf Angaben des Verkäufers. SNA Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer. Wir bitten nur um ernsthafte Anfragen mit genügender Bonität zu stellen. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann melden Sie sich bei uns mit Ihren Angaben und wir können Ihnen nach Prüfung, das Exposee mit weiteren Details, Plänen, Informationen und Bildern zusenden. Anfragen werden nur mit vollständigen persönlichen Angaben (Name, Vorname, E-Mail Adresse und Telefonnummer) beantwortet. Benötigen Sie eine Finanzierung? Durch unsere Finanzierungsexperten und Partneragenturen erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot für das Objekt und Ihr Vorhaben Energie Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2011 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2050#MtpXqL