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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint durchdachte Raumaufteilung, wohnliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Auf rund 113 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Alltag und Rückzug.Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die separate, helle Küche ist funktional ausgestattet und bietet alle nötigen Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer und ein familienfreundliches Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, mit klarem Grundriss und Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Das ca. 300 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten bietet viel Platz zur Entfaltung im Freien. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage gelegen, verbindet dieses Zuhause Komfort, Funktionalität und Entwicklungsspielraum – eine ideale Wahl für alle, die langfristig in guter Lage wohnen möchten.