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Beschreibung der Immobilie
Entdecke diese einzigartige Immobilie in Elmshorn: Ein sanierungsbedürftiger Bungalow, der auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² liegt und viel Potenzial für deine persönlichen Vorstellungen bietet. Dieser Bungalow mit 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Ebene, verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was dir die Möglichkeit gibt, deine kreativen Ideen umzusetzen und das Haus nach deinen Wünschen zu gestalten. Besonders interessant ist die Option und Empfehlung, das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses zu nutzen. Dies eröffnet dir vielfältige Möglichkeiten, deine Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige Garten, der dir viel Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Außenstellplatz und eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für deine Fahrzeuge bietet. Nutze diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Lage von Elmshorn deine Zukunft zu gestalten. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und lasse dich von dem Potenzial dieses Grundstücks begeistern! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung Entdecke die ideale Lage dieser Immobilie in Elmshorn, einer charmanten Stadt mit einer perfekten Mischung aus Stadtleben und Naturnähe. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum und die umliegenden Grünflächen bietet. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt man bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit von Hamburg und anderen nahegelegenen Städten. In der Nähe findet man Parks und Erholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung ist bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe, bietet aber gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Nutze diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Elmshorn zu wohnen. Sonstiges Besichtigung: Eine Besichtigung führen wir gerne mit Ihnen durch. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Provisionshinweis: Die Maklercourtage i.H.v. 3,57 % versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kaufnebenkosten: Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an. Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Anbieter-Objekt-ID: 2025AP0029