Gebäude in Bremen, Germany 581m², Nr. 333496

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem attraktiven Mischgebiet, das neben klassischer Wohn- und Büro­nutzung auch andere gewerbliche Konzepte ermöglicht. Insbesondere kurzfristig möblierte Vermietungen – etwa als Monteurzimmer, Serviced Apartments oder Ferienunterkünfte über Plattformen wie Airbnb – lassen sich hier grundsätzlich leichter realisieren als in reinen Wohngebieten. Bitte stimmen Sie jegliche Nutzungskonzepte jenseits der reinen Wohn- oder Büronutzung zwingend und unbedingt vor Vertragsabschluss mit den zuständigen Bau- und Ordnungsbehörden ab. Für die Genehmigungsfähigkeit dieser kurzfristigen Vermietungsmodelle übernehme ich keinerlei Garantie. Unter Umständen können energetische Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des KfW-Programms 261 gefördert werden – mit Tilgungszuschüssen von bis zu 40 %. Ebenso könnte eine Umwidmung von Nichtwohn- in Wohnfläche, etwa durch Aufstockung oder bauliche Erweiterung, unter bestimmten Voraussetzungen förderfähig sein. Ob und in welchem Umfang tatsächlich eine KfW-Förderung möglich ist, hängt vom individuellen Objekt und einer technischen sowie förderrechtlichen Einzelfallprüfung ab. Ich empfehle, Ihr Vorhaben vorab mit einem zertifizierten Energieberater und Ihrer finanzierenden Bank zu besprechen. Weitere Informationen finden Sie auf der KfW-Website: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.