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Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Rankestraße. Im gesamten Gebäudekomplex sind 12 Wohneinheiten. Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage. Sie erwerben hier eine sehr gepflegte Wohnung ohne Renovierungsstau. Der Aufzug wurde 2020 überholt. Das Hausgeld beträgt 186,01 € Die großzügige Dachterrasse von ca. 17 m², bietet Ihnen die Möglichkeit den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage da die langjährigen Mieter in der Wohnung bleiben möchten. Das 3. OG mit der zum Verkauf stehenden Penthousewohnung wurde im Jahr 1999 aufgestockt. Die Untergeschosse sind Baujahr 1963. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer zweiten, ebenfalls sehr gut vermieteten Wohnung (74m² Wohnfläche) auf der gleichen Etage, wodurch eine Wohnung mit insgesamt 157 m² Wohnfläche entstehen könnte.
2 Schlafzimmer Penthouse in Ingolstadt, Germany, Nr. 33436
$ 429 590
$ 5 114 pro m²
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
84
Wohnfläche, m²
Ingolstadt, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
33436
Adresse
Luitpoldpark
Art
Penthouse
Übergabetermin
IV Gegend, 1999
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Ingolstadt
$ 6 961
Price per m²
227
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Ingolstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 142
2-Room Apartment
$ 843
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 961
Outside the City Center
$ 5 633
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
162
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
3547
Verkehr Ineffizienz Index
60
Mietindex
24
Gesundheitsindex
76
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
3
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
78
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
227
Verkehrsindex
90
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.44
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.85
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.67
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.87
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.50
Cappuccino (reguläre)
$ 4.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.04
Eier (normal) (12)
$ 3.92
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.28
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.84
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.66
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.07
Orangen (1kg)
$ 2.31
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.84
Tomaten (1kg)
$ 5.25
Banane (1kg)
$ 2.02
Zwiebel (1kg)
$ 1.50
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.69
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.50
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 63.06
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.09
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 734
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 275
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.06
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 907
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.15
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 14.31
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.91
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 49.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 74.45
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 102
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 9 926