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Beschreibung der Immobilie
Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist unter anderem mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet. Im gesamten Objekt befinden sich 52 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Heizungs-/Sanitärfirma). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39938-51 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnräume liegen zur ruhigen Seitenstraße hin, die Küche zum begrünten Innenhof. Vom Flur aus erreichen Sie, zur Straßenseite hin gelegen, das geflieste Badezimmer und die ebenso geflieste, geräumige Küche. Zum begrünten und ruhigen Innenhof hin liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und das Wohnzimmer. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil im selben Haus. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2021 unsaniert an die derzeitige Mieterin vergeben. Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.181,01 € Lagebeschreibung Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linien 124, 125, 220 und 222. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111. Sonstiges Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Der aktuellen Mieterin steht ein mind.10-jähriger Kündigungsschutz zu. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 39938-51