22-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Wesel, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 33652

22-Zimmer Gebäude in Wesel, Germany, Nr. 33652

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$ 1 146 452

28.03.2025 $ 1 434 500

$ 1 365 pro m²

22 Zimmer

840 Wohnfläche, m²

Wesel, Germany

Sparkassen Immobilien

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

840

33652

Adresse

Haupteinkaufsstraße

Art

Gebäude

Landfläche, m²

425

Übergabetermin

IV Gegend, 1953

Beschreibung der Immobilie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Lage zur Haupteinkaufsstraße der Weseler Innenstadt. Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 300 m² Nutzfläche sowie über 7 Wohneinheiten zwischen ca. 50 m² bis ca. 130 m² Wohnfläche. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 58.500,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt. Alle Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Eigentümer hat dieses Objekt ständig auf einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand versehen. Die sehr zentrale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern ein Leben der kurzen Wege. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Wesel

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Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 16.73

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.75

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.69

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.48

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.73

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.23

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cappuccino (reguläre)

$ 3.75

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.26

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.40

Eier (normal) (12)

$ 3.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.07

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.17

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.91

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.04

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.22

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 1.58

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.96

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.55

Tomaten (1kg)

$ 5.06

Banane (1kg)

$ 2.08

Zwiebel (1kg)

$ 1.57

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.94

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 33 910

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.77

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

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Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

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Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 383

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 425

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 53.35

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 35.30

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.30

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.44

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 53.35

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 89.40

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 177

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 419

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 840

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