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Beschreibung der Immobilie
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 249.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt. _________________________________ In Neustadt an der Weinstraße, in zentraler Stadtlage, steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1950 zum Verkauf. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von rund 342 m² verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 81 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 38 m². Das Raumangebot umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad im Obergeschoss sowie ein separates Wohnzimmer und Essbereich. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und das Gebäude präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Besondere Details zur Bauhistorie: Bereits 1957 wurde eine Garage angebaut, 1987 folgten eine Terrasse sowie die Neugestaltung des Hauseingangsbereiches. Die Beheizung erfolgt seit 2011 über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1985 und sind als Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung ausgeführt. Als Bodenbeläge finden sich überwiegend Parkett und Fliesen. Das Haus bietet mit Terrasse, Garten und einer Garage ein gutes Fundament für ein attraktives Familienheim. Die Garagenzufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich gehört ein Anteil an der Verkehrsfläche (1/13 MEA von 203 m², entsprechend rund 15 m²) zur Immobilie. Mit handwerklichem Geschick und individuellen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich diese Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Neustadt an der Weinstraße zu einem gemütlichen Zuhause gestalten: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-fuer-kaeufer-doppelhaushaelfte-mit-342-m2-grundstueck-4992ee93