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Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung ist seit 1997 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 2002 vollzogen. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.394,80 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.838,06 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im April 2025 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld beträgt 269 EUR. Detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele mit Einbauschrank und ein Bad. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Zur WEG gehören insgesamt 3 Häuser mit 26 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1953 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Die Fenster sind isolierverglast. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne gültige Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Besten Dank. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39952-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.