3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Stuttgart, Germany, Nr. 3389

3-Zimmer Wohnung in Stuttgart, Germany, Nr. 3389

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$ 351 630

28.03.2025 $ 373 900

$ 5 171 pro m²

3 Zimmer

68 Wohnfläche, m²

Stuttgart, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

3389

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1966

Beschreibung der Immobilie

* Licht - Luft - Lebensqualität *

Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Plieningen verbindet urbanes Leben mit durchdachter Wohnqualität - perfekt für Pärchen, junge Familien, Pendler oder Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick:

* helles Oberlicht im Wohnbereich - für eine Extraportion Tageslicht und gemütliche Wohnatmosphäre

* Balkon mit Ost-West-Ausrichtung - morgens die Sonne beim Frühstück, abends ein Glas Wein

im Abendlicht

* pfiffige Durchreiche von der Küche direkt zum Balkon - ideal für Gastgeber mit Stil

* funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten - im Kaufpreis enthalten

* clever integrierter Stauraum - maximale Ordnung bei voller Wohnfläche

* Gemeinschaftsgarten - grüne Ruhezone mitten in der Stadt

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung* großzügiger Balkon
* Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
* Oberlichtfenster im Wohnbereich
* Bad mit WC
* zwei Keller

LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage!

Die Universität Hohenheim sowie das Schloß Hohenheim sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Außerdem befinden sich die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 116,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (

Besonderheiten

Lage

Richtung Westen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Stuttgart

$ 7 373

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Stuttgart

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 331

2-Room Apartment

$ 1 019

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 373

Outside the City Center

$ 4 736

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

138

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2382

Verkehr Ineffizienz Index

130

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

197

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.41

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.13

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.41

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.83

Cappuccino (reguläre)

$ 4.39

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.36

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.37

Eier (normal) (12)

$ 4.24

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.18

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.62

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.76

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 5.00

Banane (1kg)

$ 1.95

Zwiebel (1kg)

$ 1.50

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.22

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.77

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.38

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 352

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 372

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.48

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 782

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 55.83

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.17

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.95

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 57.31

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 113

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 157

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 061

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 18 567

3-Zimmer Wohnung in Stuttgart, Germany, Nr. 3389

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