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Beschreibung der Immobilie
Im Herzen Brackenheims steht diese tolle Dachgeschosswohnung im Stil einer Maisonettewohnung zum Verkauf. Der Eigentümer hat die Wohnung mit hochwertigen Materialien geschmackvoll und stilsicher 2017 modernisiert. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre, der Parkettboden ist edel und zeitlos. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Zimmer unter dem Dach. Hier wurde mit einem ausgereiften Lichtkonzept der komplette Raum mitsamt den Sichtbalken toll in Szene gesetzt. Ob als Büro oder für andere Zwecke - hier macht der Aufenthalt Spaß! Ein weiteres praktisches Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, gegenüber ist die Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Auch hier wurde bei der Auswahl der Küche auf Qualität und schlichte Eleganz gesetzt. Im Tageslichtbad wurde portugiesischer Kalkstein für den Boden- und Wandbelag verwendet - eine Augenweide. Überzeugen Sie sich selbst. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe zum Haus.
4-Zimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 33982
$ 371 476
$ 3 572 pro m²
28.03.2025
$ 394 766
4
Zimmer
1
Badezimmer
104
Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
104
ID
33982
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1993
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Heilbronn
$ 4 484
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 295
2-Room Apartment
$ 889
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 484
Outside the City Center
$ 3 788
Kriminalitätsindex
51
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
49
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
28
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.63
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.61
Cappuccino (reguläre)
$ 3.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.15
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.80
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.49
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.56
Tomaten (1kg)
$ 5.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.41
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.02
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.26
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 519
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 127
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 326
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 50.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 795
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.24
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.33
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 82.63
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.04
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 522
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 639