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Beschreibung der Immobilie
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – mit eigener Energiequelle im Südschwarzwald Dieses außergewöhnliche Anwesen in Görwihl-Tiefenstein verbindet Wohnkomfort, großzügige Gewerbefläche und nachhaltige Energiegewinnung – eingebettet in die Natur des Südschwarzwalds. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit über 7.800 m² erwarten Sie: ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche (BJ 1993), zwei Lager- bzw. Werkstatthallen mit ca. 1.800 m² Fläche, eine moderne Photovoltaikanlage (2023, 8,4 kWp), ein eigenes Wasserkraftwerk mit 20 kWh Leistung, sowie eine Luftwärmepumpe (BJ 2022) als zentrale Heizlösung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstständige, Unternehmer, Handwerker, Kreative oder Familien, die viel Platz und Autarkie schätzen. Die Lagerhallen sind teils vermietet und lassen auch künftig flexible Nutzungskonzepte zu. Ob zur Eigennutzung, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Standort für ein nachhaltiges Projekt – diese Immobilie ist einzigartig in ihrer Ausstattung und Lage. Ein Kraftpaket mit Charme, Substanz und Zukunft.
5 Schlafzimmer Gewerbliche Immobilie in Waldshut, Germany, Nr. 34272
$ 823 911
$ 4 478 pro m²
28.03.2025
$ 941 781
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
184
Wohnfläche, m²
Waldshut, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
184
ID
34272
Art
Gewerbliche Immobilie
Landfläche, m²
7806
Übergabetermin
IV Gegend, 1993
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz