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Beschreibung der Immobilie
Wichtiger Hinweis: Unter „Ergänzende Links“ können Sie am Ende dieser Anzeige direkt das Exposé bei uns anfordern. ----------------------------------------------------- Objektbeschreibung: Die Schozachaue ist die grüne Oase Ilsfelds, die als Spiel-, Fahrrad- und Wandermeile entlang der Schozach am südlichen Rand von Ilsfeld verläuft. Spaziergängern und Familien mit Kindern ist sie ein beliebter Ort der Begegnung. Heute bieten wir ein Wohnhaus direkt in dieser idyllischen Wohnlage an. Das Gebäude ist modernisierungsbedürftig. Aktuell 100 m² Wohnfläche könnten durch Anbau bzw. weiteren Ausbau erweitert werden. Alternativ kann das bestehende Gebäude abgerissen und das Grundstück großzügig überbaut werden. Dem Verkäufer liegt z.B. ein positiver Baubescheid für ein 4-Familienhaus vor. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Miete beträgt 1.000 €/Monat. Bei Verkauf kann das Mietverhältnis kurzfristig aufgelöst werden und das Haus - auf Wunsch des Käufers – geräumt übergeben werden., Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung Hauseingangstür mit doppelter Wärmeschutzverglasung Fliesenböden Laminatböden Gewölbekeller, Wichtiger Hinweis: Unter „Ergänzende Links“ können Sie am Ende dieser Anzeige direkt das Exposé bei uns anfordern.
5 Schlafzimmer Haus in Heilbronn, Germany, Nr. 34280
$ 490 728
$ 490 728 pro m²
6
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
1
ID
34280
Art
Haus
Landfläche, m²
481
Übergabetermin
IV Gegend, 1926
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Heilbronn
$ 4 392
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 010
2-Room Apartment
$ 852
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 392
Outside the City Center
$ 3 577
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
25
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.67
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 53.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.78
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.65
Cappuccino (reguläre)
$ 3.53
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.63
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.95
Äpfel (1 kg)
$ 3.36
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.73
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.30
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.94
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.62
Tomaten (1kg)
$ 5.45
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.06
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.32
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 015
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 330
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 331
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.78
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.01
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 839
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.31
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.83
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.49
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 66.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.52
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 83.92
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 86.38
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 530
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 711