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Beschreibung der Immobilie
In unmittelbarer Nähe zum Märkischen Ufer und nur wenige Gehminuten vom urbanen Leben rund um den Gendarmenmarkt entfernt, liegt diese moderne Wohnung in der Elisabeth-Mara-Straße – im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit Aufzug, Tiefgarage und zeitgemäßer Ausstattung. Auf 125,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein gut strukturierter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Privatbereich. Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung: Zur linken Seite liegt ein erstes Schlafzimmer, geradeaus führt ein kleiner Vorflur in den privaten Bereich mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer und einem angrenzenden, stilvoll ausgestatteten Bad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht Gästen separat zur Verfügung. Der Flur öffnet sich schließlich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen eleganten Raumtrenner gegliedert wird. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehmes Tageslicht, der Zugang zum Balkon erweitert den Raum nach außen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die Küche ist bewusst separat gehalten und schließt direkt an den Essbereich an – ideal für alle, die gerne kochen und dabei nicht auf Ruhe im Wohnbereich verzichten möchten. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich gestalterisch in das Gesamtbild der Wohnung ein: modern, klar, funktional. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang, ein eigener Kellerraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) runden das Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf durchdachte Räume, Qualität und ein zurückhaltend elegantes Wohnumfeld legen – mitten in Berlin und doch angenehm ruhig. Lernen Sie dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage., Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.