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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel im Herzen von Karlsruhe! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 22 m² alles, was Sie für eine langfristige, rentable Kapitalanlage benötigen. Die Wohnung, die im Jahr 1954 erbaut wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist aktuell vermietet. Der Mieter schätzt die Wohnung sehr und würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben, was Ihnen als Investor direkt gesicherte Mieteinnahmen von 4.920 € jährlich sichert.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage in Karlsruhe, welche den Trubel und die Annehmlichkeiten einer großen Stadt bietet. Die zentrale Lage macht die Wohnung nicht nur für den aktuellen Mieter äußerst attraktiv, sondern sichert auch zukünftig eine hohe Nachfrage am Markt.
Der Wohnraum besticht durch ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster für optimale Belüftung und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Die praktisch integrierte Einbauküche gehört den Eigentümern und wird mitverkauft – ein besonderer Vorteil für Investoren, die sich um solche Details nicht kümmern möchten.
Mit einem Hausgeld von nur 133,00 € ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut gepflegte Investition legen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Teil des dynamisch wachsenden Immobilienmarktes in Karlsruhe zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.