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Beschreibung der Immobilie
Ein attraktives Apartment mit überdachter Westterrasse im EG einer Eigentumswohnanlage mit ländlich geprägter Umgebung kommt in den Verkauf. Über einen ca. 1,5 m² kleinen Flur mit Teppichboden und Wechselsprechanlage gelangt man ins Wohn-/Schlafzimmer mit teiloffenem Küchenbereich. In dem Wohn-/Schlafraum befindet sich blauer Teppichboden mit Gebrauchsspuren. Die Terrasse kann man von diesem Raum aus begehen. Der teiloffene Küchenbereich mit braunem Kunststoffboden ist genau, wie auch das Badezimmer, mit Fenster ausgestattet. Diese beiden Fenster sind in der Gebäudesüdseite. An beiden Fenstern und an der Doppelflügel-Terrassentür befinden sich Rollläden. An den Küchenwänden ist ein weißer Fliesenspiegel vorhanden. Im raumhoch gefliesten Badezimmer gibt es eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluß, ein WC und ein Waschbecken. Sowohl die Innentüren als auch die Wohnungstür sind in der Farbe weiß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Aussenstellplatz hinter dem Gebäude/Neubau mit der Nr. 85. Dies ist eine sehr ruhige Eigentumswohnanlage, wo Mieter harmonisch mit Selbstnutzern von Wohneigentum zusammen wohnen. Der Wäschetrockenraum im Kellergeschoss und der Grill- sowie der Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. In diesem Hauseingang befinden sich 11 Wohnungen. Die Hausmeisterin wohnt in der Wohnanlage und erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, den Winterdienst und die Grünanlagenpflege. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Neubau wurde im Jahr 1997 erbaut. Aus diesem Jahr ist auch die Heizöl-Zentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet. Es gibt in dieser Wohnanlage 2 Gebäude mit insgesamt 5 Hauseingängen und 60 Wohnungen. Die B92 ist in ca. 1 km, der nächste Lebensmitteldiscount in ca. 4 km, die BAB A4 in ca. 11 km und die BAB A9 in ca. 20 km erreichbar. Die Hausfassade wird im zeitigen Frühjahr gereinigt.