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Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird ein Einfamilienreihenhaus in einer neuen Wohnsiedlung in Kronau. Die Siedlung wurde 2017 neu erschlossen und bildet eine große, harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).Das Haus wurde 2017 mit neuesten energetischen Maßnahmen und Baumaterialien errichtet. Ein Blockheizkraftwerk sorgt über Fernwärme für die Heizung im Haus.Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Eingangstür ein Garderobenbereich und ein Gäste WC.In der dahinterliegenden Tür kommt man in das offene Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche.Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den eigenen Garten mit Terrasse und Ausgang nach draußen.Im 1.OG befinden sich 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro und ein halbhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Im komplett ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer über die gesamte Stockwerksfläche.
3 Schlafzimmer Stadthaus in Karlsruhe, Germany, Nr. 34883
$ 514 552
$ 4 514 pro m²
28.03.2025
$ 616 525
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
114
Wohnfläche, m²
Karlsruhe, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
114
ID
34883
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
180
Übergabetermin
IV Gegend, 2016
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Karlsruhe
$ 6 912
Price per m²
197
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Karlsruhe
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 061
2-Room Apartment
$ 908
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 912
Outside the City Center
$ 3 981
Kriminalitätsindex
36
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
50
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
64
Verkehr CO₂ Index
982
Verkehr Ineffizienz Index
54
Mietindex
27
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
22
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
67
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.74
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.39
Eier (normal) (12)
$ 4.24
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.96
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.47
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.63
Orangen (1kg)
$ 2.51
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.45
Tomaten (1kg)
$ 4.59
Banane (1kg)
$ 1.97
Zwiebel (1kg)
$ 1.35
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.89
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.87
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 608
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 4.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 31.79
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 312
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 297
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.67
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 42.97
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 74.57
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 113
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 104
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 412
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 013