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Beschreibung der Immobilie
Baugrundstück nach §30 in Verbindung mit §34 BauGB bebaubar, d.h. Orientierung an umgebenden Bebauung Reines Wohngebiet laut unverbindlicher Aussage des LBK ist ca. ein Baukörper mit E+1+D von ca. 23m x 9m möglich Vorgarten 10m zur Straße = blaue Baugrenze keine Erhaltungssatzung kein Denkmalschutz Stellplatzsatzung: 1 Stellplatz je Wohneinheit Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: gehobene Wohnlage ruhige Wohnlage Grundstücksgröße: ca. 637 m² ca. 15 m breit und ca. 41m tief ruhig gelegen Gartenstadt Kategorie B voll erschlossenes Wohnbaugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus Altbestand mit UG, EG, DG vorhanden ab sofort verfügbar kurzfristig bebaubar Kaufpreis pro m²: 2.346,94 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der nahegelegenen MVV-Anschlüsse – S-Bahn und Bus – gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Spielplätzen, Sportvereinen und Grünflächen. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, nahegelegene Parks und Freizeitangebote ein. Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten. So vereint die Lage hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/015695