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Beschreibung der Immobilie
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 893 m² bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauprojekt. Das Grundstück ist bereits mit zwei Altbeständen bebaut, die vermutlich aus den 1980er Jahren stammen. Diese Gebäude bieten entweder die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung oder können abgerissen werden, um Platz für ein Neubauvorhaben zu schaffen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, bis hin zu dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht für ein Hinterliegergrundstück belastet, welches allerdings entlang der Grundstücksgrenze verläuft und die Nutzbarkeit und den Gestaltungsraum der Hauptfläche nicht einschränkt. Die Lage in Grünheide zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Angeboten wird ein ideales Baugrundstück für diejenigen, die ein großzügiges Areal mit Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Seenähe suchen.