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Beschreibung der Immobilie
Referenznummer: 2025-09-01 Großes Zweifamilienhaus in Düppenweiler zum fairen Preis Das sehr geräumige Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Das Haupthaus: Dieses wurde im Jahr 1920 erbaut und ständig modernisiert. Es erstreckt sich über 3 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 154 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die große Diele, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und die Treppe ins OG. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit 2 weiteren Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem weiteren, gepflegten Bad. Das Highlight dieses Geschosses ist die riesige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m ² Fläche, auf der Sie bei jedem Wetter geschützt entspannen können. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt neben der Garage über jede Menge Vorratsräume auch über eine Sommerküche. Die Einliegerwohnung: Sie wurde in den 60er Jahren durch einen separaten Anbau des Haupthauses geschaffen und bis in die 90er Jahre fortwährend saniert. Hierbei handelt es sich um einen komplett separaten Anbau mit sage und schreibe 103 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmern, großem Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse, Diele und Abstellraum sowie einen Bad. Durch die sehr gute Raumaufteilung ist die Wohnung hervorragend zur Vermietung geeignet. Der Garten: Das große Gelände lädt zu allerlei Freizeitbeschäftigung ein. Er ist seitlich des Hauses zugänglich/ befahrbar, sodass die aufstehende Blechgarage (Wohnwagengarage) gut als Geräteschuppen oder Unterstand genutzt werden kann. Obwohl im Laufe der Jahre viele Sanierungen stattgefunden haben (1960 Dachausbau und Erneuerung, ca 2000 Erneuerung Elektroleitungen, 2005 Erneuerung der Heizungsanlage, 1994 und 2011 teilweise Erneuerung der Fenster...) hat das Haus weiteren Modernisierungsbedarf. Aufgrund des sehr günstigen Preises, der abgeschlossenen Mieteinheit und des sehr gepflegten Zustandes, stellt es ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis dar. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Mehr Informationen auf unserer Home-Page www.rbhomes.de Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer berücksichtigen können. ☎ Telefon 06837 - 90 99 832 RB HOMES Immobilien in Saarlouis und Überherrn-Felsberg. Provision für den Käufer 3 % zzgl. 19 % MwSt. Uns liegt ein Verkaufsauftrag mit der gleichen Provision vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.