4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Düsseldorf, Germany, Nr. 35295

4-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 35295

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4-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 35295 2

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4-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 35295 4

$ 386 676

28.03.2025 $ 397 342

$ 4 249 pro m²

4 Zimmer

91 Wohnfläche, m²

Düsseldorf, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

35295

Adresse

Haeselerstraße, 25

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1957

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch in vermietetem Zustand verkauft! Kapitalanlage! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf. Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 91qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Düsseldorf

$ 9 924

Price per m²

201

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dusseldorf

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 278

2-Room Apartment

$ 961

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 9 924

Outside the City Center

$ 5 295

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

145

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3615

Verkehr Ineffizienz Index

125

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

201

Verkehrsindex

103

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 20.01

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 88.30

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.13

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.77

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.44

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.05

Cappuccino (reguläre)

$ 4.50

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.38

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.32

Eier (normal) (12)

$ 3.85

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.02

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.89

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.15

Orangen (1kg)

$ 2.29

Kartoffel (1 kg)

$ 1.50

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.81

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.40

Tomaten (1kg)

$ 4.93

Banane (1kg)

$ 2.07

Zwiebel (1kg)

$ 1.32

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.12

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.00

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.29

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.18

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 50.63

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 352

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 390

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.83

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.87

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 114

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.85

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 36.77

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.89

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.99

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 110

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 159

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 121

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 741

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