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Beschreibung der Immobilie
Der gepflegte Jugendstil Klinkerbau in der Bahrenfelder Chaussee 7 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, welches um 1903/1904 erbaut wurde. An der Fassade und im Treppenhaus erinnern gut erhaltene Jugendstilelemente an die Bauzeit. In dem teilunterkellerten Objekt befinden sich insgesamt acht Wohnungen, die bis auf die Dachgeschosseinheiten, über Balkone bzw. Terrassen zum südseitig gelegenen, ruhigen Garten/Innenhof verfügen. Einige Wohnungen haben zudem einen zweiten Balkon zur Vorderseite. Die Wärmeversorgung des gesamten Ensembles wird durch eine Fernwärmeheizung gewährleistet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand., Die freie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 59,38 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, eine Einbauküche aus Siemens-Herd, Holz-Arbeitsplatte und Unterschränken und ein hell gefliestes Vollbad. Der Fußboden ist mit Designvinyl belegt. Ein Abstellraum im Keller gehört als Sondernutzungsrecht dazu. Dieser ist aktuell einem anderen Bestandsmietvertrag zugeordnet und kann erst genutzt werden, wenn dieser nicht mehr besteht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepfelgten Zustand., Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert.