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Beschreibung der Immobilie
Hinweis: Diese Immobilie gibt es mit gleichem Grundriss auch noch ein Stockwerk höher im 1.OG. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2023 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Wärmepumpe. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Terrassen gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen., Vorteile der Wohnanlage Die Wohnanlage im östlichen Stadtgraben, mitten in Deggendorf, überzeugt durch ihre zentrale Lage: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit all ihren Vorzügen. Abseits des Trubels bietet die Anlage dennoch Ruhe durch ihre straßenabgewandten Außenbereiche. Die hochwertigen Baumaterialien und die durchdachte Architektur garantieren nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Langlebigkeit und Energieeffizienz nach KfW 55-Standard. Attraktiv für Kapitalanleger Die Anlage wurde im August 2023 fertiggestellt, sodass Käufer von der linearen Abschreibung (AfA) profitieren können. Egal ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit in einer wachsenden Stadt.