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Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird ein entkernter Altbau mit bereits begonnener Sanierung. Das notwendige Kapital für die Fertigstellung durch externe Firmen beläuft sich auf aktuell von der Eigentümerin geschätzte 300.000 €; mit geringen Eigenleistungen. Bereits bezahlte, noch ausstehende Elemente (Fenster EG Haupthaus) und Arbeiten (Fertigstellung Rohbau OG Haupthaus) sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat eine optimale Ausrichtung für eine PV-Anlage.
Eine Baugenehmigung für die Neuerrichtung der einstöckigen Erweiterung ist bereits vorhanden. Attraktive Angebote von Firmen für den Abriss und Rohbau liegen schon vor.
Wohnfläche laut Baugenehmigung (WoFlV) nach Umbau: 160 m². Gesamte Nutzungsfläche ca. 201 m².