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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Pizzeria in zentraler Lage von Günzburg. Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder eignet sich perfekt für Gastronomie Betreibende. Die Gewerbefläche beträgt ca. 90 m². Das Objekt ist derzeit für 1.200€ kalt pro Monat vermietet, dazu kommen 200 € Nebenkosten sowie 323 € Hausgeldrücklagen, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung des Objekts, sodass der Eigentümer entlastet wird. 3 Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Objekt wird ohne Inneneinrichtung verkauft. Im gesamten Objekt wurden 2024 sämtliche Heizungen erneuert. Raumaufteilung In der Ladenfläche befinden sich insgesamt: 1 Sitzbereich 1 Kassenbereich 1 Küche 1 Lagerraum 1 Kleine Abstellkammer dazu ebenfalls 3 Stellplätze
Cafe / Restaurant in Günzburg, Germany 1128m², Nr. 35544
$ 289 886
$ 257 pro m²
1128
Wohnfläche, m²
Günzburg, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
1128
ID
35544
Adresse
Augsburger Straße, 27
Art
Cafe / Restaurant
Landfläche, m²
1128
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Sparkassen Immobilien