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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Schenkenschanz in Kleve. Diese einmalige Lage auf einer Insel bietet nicht nur absolute Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine außergewöhnliche Dorfgemeinschaft, die das Leben hier besonders macht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und ein Grundstück von 103 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das gemütliche Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei große Schlafräume, sowie das gepflegte Badezimmer, welches 2017 saniert worden ist. Eine Trennung des größten Schlafzimmers zu zwei separaten Schlafräumen ist ebenfalls möglich, hier wurde in der Vergangenheit ein Durchbruch vorgenommen, zwei Zimmertüren sind noch vorhanden es müsste lediglich wieder eine Trockenbauwand gezogen werden. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert. Beheizt wird das Haus derzeit durch Elektro- und Infrarotheizkörper. Das Haus wurde vermutlich um 1900 gebaut, 1974 jedoch aufgestockt und grundlegend kernsaniert. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Lage mit einer engen Gemeinschaft zu schätzen wissen und gleichzeitig ein günstiges und attraktives Eigenheim suchen. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 930€. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zur Besichtigung vorgelegt werden., | Wohnfläche: ca. 156 m² | Grundstück: ca. 103 m² | Baujahr ca. 1900 | 1974 kernsaniert und aufgestockt | 2 Etagen | Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss | 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss | 2 Schlafräume im Obergeschoss | Ein weiteres Schlafzimmer kann errichtet werden | Badezimmer im Erd- und Obergeschoss | Teilunterkellert | Attraktiver Kaufpreis: 160.000 €, Wenn Sie neugierig geworden sind und wissen möchten, wie viel Ihre eigene Immobilie wert ist, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung an. Kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen Termin. https://sommer-immobilien.de/immobilienbewertung/ Folgen Sie uns gerne auf den Sozialen Medien: Facebook: Sommer Immobilien GmbH Instagram: sommer_immobilien_gmbh