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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus empfängt seine Bewohner mit einem einladenden Innenhof, in dem sich sowohl die Stellplätze für Fahrzeuge als auch ein kleines, gepflegtes Gartenstück befinden ein Ort, der sofort ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Über den rechten Hauseingang betritt man den Flur. Von hier aus öffnet sich rechter Hand das helle Wohnzimmer, während auf der linken Seite ein Esszimmer zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt die Küche, die den Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet. Angrenzend befinden sich ein Badezimmer sowie ein kleiner Vorraum mit separatem WC. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Die Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder Arbeitsbereich. So verbindet das Haus auf charmante Weise praktische Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohngefühl. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 55,4 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1998; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Weitere Angaben Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 367 m² Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in Wiesbaden-Nordenstadt, einem beliebten Stadtteil mit ruhiger Wohnlage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler ideal: Die Autobahn A66 ist in rund 57 Minuten erreichbar, und auch die Wiesbadener Innenstadt ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell angebunden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 55.4 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6640790
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