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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die Räumlichkeiten umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Praktischerweise gibt es einen Abstellraum, ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und weiteren Utensilien. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein Stellplatz im Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.360,00 €. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohnparteien, was eine überschaubare Nachbarschaft garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung Einbauküche Balkon Kellerraum PKW Stellplatz Tageslichbad mit Dusche Eine weitere Wohnung (baugleich, spiegelverkehrt) in dem Gebäude ist ebenfalls zu erwerben. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,56 % Lagebeschreibung Rheine Münster: ca. 50 km Osnabrück: ca. 45 km Enschede: ca. 50 km Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität. Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 165.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2035-02-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2888