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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 635 m² großen Grundstück in einer sehr gefragten Wohnlage in Ettlingen Vogelsang und vereint viel Platz für die ganze Familie mit besonderen Wohnakzenten.Die Lage, der große Garten, der helle Wintergarten und die großzügige überdachte Terrasse machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Gleichzeitig bietet sie auf rund 176 m² Wohnfläche flexible Nutzungsmöglichkeiten und Umgestaltungsmöglichkeiten – ob klassisch als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, ein WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, die mit Blick und Zugang in den Garten vielseitig nutzbar ist – ob als gemütlicher Rückzugsort, als Essbereich oder für Pflanzenliebhaber. Die Küche wurde 2015 modern erneuert und fügt sich bestens ins Gesamtbild ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer führt der direkte Zugang in den Wintergarten – ideal für entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer sowie eine vom Kinderzimmer zugängliche Kammer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Zimmer, das sich beispielsweise als Büro eignet. Der restliche Bereich dient aktuell als Speicherfläche und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Heiz- und Waschraum drei weitere Kellerräume, die sich flexibel als Lagerfläche oder für andere Zwecke nutzen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Garten mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zusammen mit dem Wintergarten und der überdachten Terrasse entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Haus und Natur verbindet. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage...
Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Zimmer, das sich beispielsweise als Büro eignet. Der restliche Bereich dient aktuell als Speicherfläche und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Heiz- und Waschraum drei weitere Kellerräume, die sich flexibel als Lagerfläche oder für andere Zwecke nutzen lassen.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Garten mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zusammen mit dem Wintergarten und der überdachten Terrasse entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Haus und Natur verbindet. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2013. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage...